Joshua Tree Airbnb se enfoca en la represión del condado

Esta entrada del desierto detención al Parque Doméstico Joshua Tree está en un alboroto por lo que algunos ven como la aplicación forzada de una nueva ley destinada a controlar cientos de Unidades de Airbnb y otros alquileres a corto plazo creados durante un auge de la construcción.

La controversia estalló en enero cuando los agentes de seguridad del condado de San Bernardino armados con portapapeles, cámaras y dispositivos de medición láser comenzaron a entrometerse en las habitaciones, baños y cocinas de vecindarios que alguna vez tuvieron sueño, donde algunos propietarios ignoraron los códigos de construcción y seguridad para décadas.

Las inspecciones son requeridas bajo la nueva ley, que entró en vigencia en diciembre, para obtener un permiso para continuar operando un arrendamiento a corto plazo en esta ciudad de aproximadamente 9,000 residentes. Allí de ser rico pero bendecido con una gran cantidad de naturaleza, esta comunidad de casas modestas y moteles bajos se encuentra en un paisaje de otro mundo de cantos rodados esculpidos por el clima y árboles de Joshua, cerca de un parque franquista que recibe a 3 millones de visitantes. año.

Muchos propietarios pensaron que tenían poco de qué preocuparse. Ahora, "existe la percepción de que los inspectores se están extralimitando", dijo Peter Spurr, un agente de capital raíces en Joshua Tree, mientras los agentes de la policía recorrían vehículos compactos con el logotipo del condado.

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Joshua Tree.

(Irfan Khan / Los Angeles Times)

        

    

Spurr dijo que obtiene aproximadamente del 80% de su negocio comprando y vendiendo alquileres a corto plazo, y recibe llamadas de propietarios que se preguntan si deberían retirar pasta.

"La preocupación es que podrían desencadenar una ola de ventas de propiedades impulsadas por el pánico que podrían acortar el valencia de las viviendas y afectar nuestra peculio específico ", dijo.

Los funcionarios del condado dicen que el número de alquileres a corto plazo no regulados en el campo de acción se ha disparado en un 21% durante el final año a un estimado de 1,160, lo que contribuye a la escasez de viviendas asequibles y alquileres tradicionales a espacioso plazo. La ciudad no incorporada, que se encuentra a lo espacioso de California 62, a unas 30 millas al ideal de Palm Springs, tiene un ingreso ordinario promedio de aproximadamente $ 37,700, en comparación con aproximadamente $ 60,100 en todo el condado, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos.

"El condado está al tanto de las quejas sobre las inspecciones de viviendas", dijo David Wert, portavoz del condado. "Les recordamos a nuestros inspectores de cumplimiento de códigos que estos propietarios son nuestros clientes y que deben tratar a todos con dignidad".

"Pero no les dijimos que dejaran de escribir infracciones, solo para ser corteses".

Aunque los inspectores del condado dicen que no tienen más remedio que hacer cumplir la nueva ley, cuatro primaveras luego, los propietarios que crearon alquileres a corto plazo de sus residencias enfrentan violaciones de seguridad y construcción que no pueden puede permitirse corregir fácilmente.

La ley se aplica solo a alquileres a corto plazo. El condado aún tiene que elaborar un plan para obtener el control de cientos de "alquileres alternativos": tipis, contenedores de carga, cobertizos crudos, cabañas Sherpa, remolques de delirio y yurtas.

Los residentes se defienden presentando quejas a las agencias del condado y analizando los hallazgos de los funcionarios encargados de hacer cumplir la ley.

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Clint Stoker, propietario de casas de ocio en Joshua Tree, está enojado por la aplicación del código del condado de San Bernardino.

(Irfan Khan / Los Angeles Times)

        

    

Clint Stoker, un contratista de construcción y comisionado de planificación en la cercana ciudad de Yucca Valley, dijo que ha raído más de $ 25,000 en mejoras en sus propiedades de arrendamiento en Joshua Tree, incluida una casa de estilo castellano de 75 primaveras con un piscina que se alquila por $ 600 por incertidumbre.

"Mucha concurrencia está asustada y molesta", dijo Stoker. Añadió que los oficiales de cumplimiento de la ley "están incomodando a las personas por cada posible progreso no permitida que puedan encontrar: luces empotradas, calentadores de agua, particiones, válvulas de bañera de hidromasaje, gabinetes de cocina, fregaderos y espacio en el firme y la cantidad de espacios de estacionamiento disponibles, lo que sea. "

Stoker dijo que algunas de las violaciones enumeradas en el condado son erróneas. “Entonces, los propietarios comenzaron a comparar notas. Si podemos demostrar que los oficiales de cumplimiento de la ley estaban equivocados, podemos compeler al condado a relajar sus políticas de cumplimiento ”.

Los funcionarios del condado han entregado a los propietarios de viviendas hasta el 31 de marzo para solicitar un permiso para continuar operando. Hasta ahora, la respuesta a la represión ha sido menos que cooperativa. Hasta el martes, solo unos 90 propietarios habían presentado una solicitud.

Thomas Fjallstam, quien dirige la Asociación de Alquileres de Recreo Joshua Tree Gateway Communities, un orden de aproximadamente 450 propietarios en el campo de acción, ha pospuesto la presentación de un permiso solicitud con la esperanza de que lo que describió como "inspectores del condado excesivamente invasivos" se volverá más indulgente en medio de las crecientes protestas.

"Voy a esperar y ver qué pasa allí", dijo. "No quiero que registren mi casa y luego tengan que objetar a una serie de avisos de cumplimiento de códigos".

Fjallstam afirma que los funcionarios del condado engañaron a la comunidad al pensar que los oficiales de cumplimiento de códigos estarían buscando principalmente posibles violaciones de salubridad y seguridad, tales como detectores de humo y extintores de incendios.

"En cambio, están revisando cada centímetro de la casa del solicitante con un microscopio", dijo.

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Una propiedad con cabañas rústicas propiedad de Amanda B’Hymer.

(Irfan Khan / Los Angeles Times)