Sorpresa para los inquilinos de Nueva York: No más tarifas de corredores

Algunos activistas inquilinos se alegraron de la nueva consejero, diciendo que ayudaría a ceñir las barreras para la vivienda para muchos inquilinos y potencialmente ceñir la creciente población de indigentes de Nueva York.

"Se negociación de reubicar a 92,000 personas sin hogar", dijo Cea Weaver, coordinadora de campaña de Housing Justice for All, una coalición estatal de inquilinos que impulsó las nuevas leyes de arriendo. "Gracias a Dios, facilitará que la familia sea empujada de una vivienda deficiente a una vivienda deficiente".

Aún así, la Sra. Weaver dijo que era escéptica de que la industria de caudal raíces cumpliera con la nueva consejero, que es sujeto a cambios. La mejor forma de proteger a los inquilinos, dijo, era si los legisladores estatales aprobaran un plan de ley de desalojo por una buena causa que dificultaría aún más a los propietarios aumentar los alquileres y desalojar a los inquilinos.

Para apartamentos a precio de mercado, el costo de Los honorarios de los corredores aún podrían reducirse, pero podría ser inútil transferir los costos a los inquilinos de las unidades de arriendo regulado. El gobierno establece aumentos en esas rentas.

Cerca de de 2.4 millones de personas viven en apartamentos de renta regulada en la ciudad de Nueva York.

Más significativamente, dijo Martin, los cambios podrían originar miles de personas.

"No creo que sea una hipérbole aseverar eso", dijo Martin.

Había más de 25,000 corredores de caudal raíces con osadía en Nueva York Ciudad a principios de 2019, según el Área de Estado de Nueva York.

Eric Benaim, director ejecutor de Modern Spaces, una firma de corretaje con aproximadamente 100 empleados, dijo que los cambios perjudican a los agentes, que se ganan la vida sobre la cobro de los honorarios de los corredores.

"Ellos están en este nivel", dijo Benaim, "de castigar a los caudal raíces y aquellos en el negocio".

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