Los vendedores de casas corren el peligro de perder metálico por ventas rápidas

        


                
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                  Marianne Phillips
                
            
            
            
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                    Marianne Phillips dice que su agente bajó el precio de liquidación de su casa sin permiso
                

            

Los vendedores de casas podrían pasar el peligro de perder grandes sumas de metálico al utilizar agentes inmobiliarios de liquidación rápida para encontrar un comprador, advirtió Trading Standards.

Ha manido docenas de casos de personas que pierden decenas de miles de libras del valencia de mercado de sus hogares.

Algunos propietarios aceptarán un precio de ofrecimiento más bajo para afirmar una liquidación rápida, y muchas empresas brindan un buen servicio.

Pero la investigadora Alison Farrar dijo que Trading Standards tenía "algunas de estas compañías en su radar" en la presente.

"Me imagino que hay muchas más de las que no sabemos", agregó.

Los anuncios en las redes sociales y en los periódicos nacionales prometen traicionar las casas de las personas adentro de los siete o 14 días, y en muchos casos ofrecen un servicio valioso para las personas que necesitan traicionar rápidamente.

Pero el software Money Box de Radiodifusión 4 ha escuchado ejemplos en los que la concurrencia ha manido pequeño el precio de ofrecimiento de sus casas, w sin su conocimiento o permiso, por decenas de miles de libras.

'Absolutamente devastado'

Marianne Phillips está preocupada por su semi de tres camas, que acordó poner a la liquidación en £ 250,000, efectivamente ha sido devaluado por la compañía que utilizó. Bajó el precio auténtico en £ 20,000 sin su conocimiento o permiso.

Cuando se enteró, Marianne dice que estaba "absolutamente incrédula".

"De ninguna guisa di mi aprobación para eso, estaba absolutamente devastada. Es mucho metálico sujetar una casa sin tener que ponerme en contacto con la persona que la posee ", dice.

" El hacienda que he acumulado en la casa , potencialmente han eliminado mucho de eso al reducirlo en £ 20,000.

"Podría tener un emoción congruo dramático en mi futuro".

A posteriori del acuerdo de Marianne con el rápido El agente inmobiliario de liquidación que estaba usando terminó, se reclutó con un agente más tradicional. Esto hace que sea difícil establecer una número exacta de cuánto metálico podría suceder perdido.

Sin retención, lo que está claro es el estrés y la ansiedad. ha sufrido, dada su preocupación de que su hogar haya sido potencialmente devaluado por decenas de miles de libras.


                
                
                
                
                
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                  Getty Images
                
            

            
            
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                    Descender el precio de liquidación de la casa de alguno sin su permiso es ilegal
                

            

Descender el precio de liquidación de una propiedad sin el permiso del mercader incluso está en contra de la ley.

Lee Reynolds, un abogado que se especializa en la ley de Normas Comerciales, dice "desmontar el precio de la casa de alguno es una violación potencial de lo que se claridad Protección al consumidor de las regulaciones de comercio injusto ".

" Eso se castiga con hasta dos abriles de prisión y / o una multa ilimitada.

"Si fuera hecho a sabiendas o imprudentemente sigue siendo una violación potencial ".


                
                
                
                
                
            

            
        

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Los consumidores tienen derechos, pero los Estándares Nacionales de Comercio dicen que no mucha concurrencia sabe a dónde ir para quejarse.

Quiere que cualquiera que piense que haya sido tratado injustamente por un agente inmobiliario de liquidación rápida para ponerse en contacto.

La concurrencia incluso puede presentar una queja delante una de las dos organizaciones aprobadas por el gobierno: Property Ombudsman Limited y el Property Redress Scheme.

Para ser un agente inmobiliario en el Reino Unido debe estar registrado con uno de estos esquemas, que pueden otorgar premios financieros a personas que han quedado fuera de su saquillo.

'No se apresuren'

Mark Hayward, el director ejecutor de La Asociación Doméstico de Agentes Inmobiliarios, Propertymark, dice que las personas deben hacer su investigación y encontrar un agente inmobiliario, liquidación rápida o no, que les funcione.

"Advertiría a las personas que se aseguren de que hayan ilustrado el signo pequeña y no ser empujado a ningún precio con el que no se sientan cómodos " dice.

"La forma más segura de obtener un agente inmobiliario es agenciárselas uno que esté regulado y tenga un seguro de indemnización profesional.

" [Your house] es su viejo activo, no se se apresuró a tomar cualquier intrepidez. "

Puede escuchar más del software Money Box de BBC Radiodifusión 4 escuchando aquí .

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